Nie każde mieszkanie wystawione na sprzedaż potrzebuje profesjonalnego home stagingu. Czasami wystarczy usunąć nadmiar mebli, naprawić kilka drobiazgów i wykonać dobre zdjęcia. W innych przypadkach dopiero przemyślana aranżacja pozwala kupującemu zrozumieć, jak można wykorzystać przestrzeń. Różnica w wydatkach jest znacząca: od kilkuset złotych za podstawowe przygotowanie do kilku tysięcy za pełną stylizację z tymczasowym wyposażeniem.

Cena wystawiona w ogłoszeniu nie jest jeszcze ceną, którą kupujący rzeczywiście zapłaci. Właściciel może żądać za mieszkanie 600 tys. zł, ale jeśli podobne lokale w okolicy sprzedają się za 530–550 tys. zł, samo przekonanie o wyjątkowości nieruchomości nie uzasadnia tej różnicy. Wycena mieszkania przed sprzedażą powinna zaczynać się od sprawdzenia lokalnych transakcji, a nie od